リクルートの同僚からのお誘いで、銀座の投資家バー「STOCK PICKERS GINZA」にて不動産投資の勉強会の講師をさせていただきました！ 内容は初心者向けでしたが、不動産以外の投資をされている方を中心に約20名ほど...

電通で不動産投資のセミナーをしてきましたので、講義の内容を公開します。 不動産投資を含めた資産運用の方針や考え方については前編をご覧ください。 不動産投資の物件探しのコツ まずは物件を決めるまでの話です。 不動産投資の「...

不動産の購入には、現金が必要な場合が多くあります。 今回は、弦本が現金がないなかで、どのようにして２棟目のビルを購入するために資金を調達したのかを共有します。とくに、資金繰りに困っている不動産オーナーの方に参考にしていた...

これから見に行ってきます！

2019年９月19日に、国土交通省から2019年７月１日時点の基準地価（都道府県地価調査）が発表されました。 http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&...

2019年11月に、電通にて社員さん向けに不動産投資の講義をすることになりました！ 今回は、講義に向けて普段作成しているテキストの骨子を公開します。通常は依頼主とこのようなテキストの骨子で講義の概要を詰めてから、資料化し...

twitterで『超ど素人がはじめる不動産投資』の感想のコメントを見つけました！ めちゃめちゃ嬉しいです！！！！ 超ど素人がはじめる不動産投資読み終えました。 これは内容が簡単でとても読みやすい｡後はいつ物件を買うか？だ...

本日は、某メディアが主催する不動産オーナーの座談会に参加してきました！ 弦本は、弦本ビルができた経緯や、これからやりたいことについてお話させていただきました。 今回は、他のパネリストのみなさんがお話されていた内容が勉強に...

今回は、東京都台東区松が谷２丁目の借地権付き、古家付きの中古戸建てを分析してみます。 借地権は、土地を賃貸で借りる形式です。今回は、地代が月々21,430円かかります。旧法借地権で30年の更新ですが、土地の借り手にとって...

現金で１億円以上を持っているような資産家には、都内の有利な物件を紹介してもらえるが、資産をもっていない会社勤めの会社員には、資産家がやってきづらい「地方」の「高利回り」の物件を、「融資を借りて」買うことをすすめる１冊。 ...

お金持ちになって幸せな毎日を暮らしたい 安定した収入を得て、不自由のない生活がしたい 資産運用に興味があるけど、どうしたらいいのかわからない… このまま会社員だけを続けていて大丈夫なのだろうか 会社員を続けていると、いま...

「投資家」としても「事業家」としても成功する不動産投資 本シリーズでは、「投資家」としても「事業家」としても成功する不動産投資と題して、弦本の不動産活用のキャリアや、不動産を売買するときのコツをご紹介しています。 本記事...

目的を明確にする まずはじめに重要なことは、そもそもなんで不動産が必要なのか？というのを、検討をはじめる際には考えることが大事だと思っています。なんで不動産なのか？なんで不動産を購入するのか？それは、お金のためなのでしょ...

お給料以外の副収入がほしい 家賃収入で月10万円以上の安定した収入を得たい お金持ちになって幸せな毎日を暮らしたい 不動産投資に興味があるけど、何をすればいいのかわからない… 不動産で「不労所得」を得ることは、誰でも一度...

『超ど素人がはじめる不動産投資』の出版を記念して、「楽しんで儲ける不動産投資」と題してセミナーを開催させていただきました。 今回は、その際のパネルディスカッションでの学びを共有させていただきます。 「楽しんで儲ける不動産...

※この記事は、2019年4月21日に開催された「不動産投資の再定義～楽して儲けるから楽しんで儲けるへ～」で発表した「弦本ビルの事例」についての書き起こしです。 楽しんで儲ける不動産投資 自己紹介 よろしくお願いします。弦...