不動産投資のはじめの一歩を踏み出しやすくするべく、2019年１月に翔泳社から出版した『超ど素人がはじめる不動産投資』のなかでも人気のコンテンツを動画や音声にしてYouTubeに公開しました。
もしよろしければ、Youtubeチャンネルの方も見ていただければと思います。
https://www.youtube.com/channel/UCQmyvGPBn-uiO-WcM6eUh-g/
また、限定で市販価格よりも値引きして書籍を販売していますので、もしコンテンツがよいと思った方は、書籍もお買い求めいただけますと幸いです。
https://dreambook.theshop.jp/items/20729839
みなさんこんにちは。『超ど素人がはじめる不動産投資の著者の弦本卓也です。
今回は不動産投資の流れについて解説したいと思います。
物件の情報は、インターネットや雑誌、新聞、チラシなど、さまざまな媒体に掲載されています。
まずは、日頃から情報収集をして、気になる物件を探してみましょう。
そして、気になる物件が見つかったら、インターネットや電話で問い合わせをしてみましょう。
その物件を取り扱う不動産会社から、メールやFAX、郵送などでより詳細な資料を送ってもらえます。
また、希望する条件を伝えると、他の物件も紹介してもらえます。
興味のある物件が見つかったら、今度は実際に見学をしてみましょう。
見学の問い合わせをすると、不動産会社は現地で物件を案内してくれます。
なお、その前後でその不動産会社の店舗や、近くのカフェなどに立ち寄ることがあります。
そこで、営業担当に希望の条件を伝えると、他の物件も紹介してくれる場合があります。
そのなかからも絞り込んで、物件を選んでいきます。
ある程度まで候補が絞れたら、物件が高いか安いかを見極めるために周辺の相場を調べてシミュレーションをおこないます。
また、詳細の資料を請求して重要な情報を教えてもらいます。
その物件が自分の希望する条件を満たしている場合には物件を買う意思を伝えて実際に買うための手続きに入ります。
実際に不動産を買うまでは一般的には１ヵ月から３ヵ月ほどかかるといわれています。
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ご視聴ありがとうございました。
また次の動画でお会いしましょう。