先日、翔泳社(東京都新宿区)より『超ど素人がはじめる不動産投資』を刊行した弦本ビルオーナーの弦本卓也氏。発行日である21日に「弦本ビル」２階の「TOKYO PRODUCERS HOUSE」にて出版記念パーティーを開催。不動産オーナーや業界関係者、またビルの入居者など20名超が参加した。
パーティーでは冒頭、弦本氏から今回の出版に至るまでの経緯や、思いが明かされた。
「そもそもの発端はビルに入居しているジョブライブが企画した『無人島プロジェクト』に参加したことでした」
「無人島プロジェクト」は無人島に２泊３日で滞在するもの。日常の所属や肩書から切り離されて生活を送る。参加者同士で自分のできることを提供し合う。弦本氏は過去に２回参加するも「無人島で私から提供できるものはなかった」と苦笑を浮かべる。
「では自分だったら何ができるのか。考えた時に、不動産投資の経験から学んだことを伝えていくことはできるのではないか」。そのように思い至ったことが書籍出版のはじめだったという。
Amazon Kindleで「弦本ビル」を主題にした書籍を出版したことがあった。ところが発行直後から「あまり他の人たちにとって興味・関心が薄いのではないか」という思いが巡ったという。
「不動産投資家でもテナントビルに投資する人はそうそういません。また私自身の資金調達スキームも今では難しくなっています。再現可能性も低く、興味を惹いていないのではと考えました」
そこで弦本氏は近隣にある書店で商業出版に関するビジネス書籍を購入。著者にメールを送りアドバイスを受けた。加えて、勤務先の先輩などにも相談。そこで指摘されたのは「出版することで何をしたいのか、なぜ出版するのか」ということだったという。
「そもそも不動産投資はなじみがない人にとって高いハードルがあります。しかし、将来不安などがあるなかで、安定的に賃料を得られる不動産投資は長期にわたるメリットがあります。だからこそ、失敗をしないための基本を、誰でもわかりやすいようにイラストつきで解説しました」
弦本氏は５つのことを大切にした。平易に読むことができて、正確であり、手法の偏りがなく、再現性があり、第三者的な視点から書くこと。「本書は初心者向きです。具体的には２００万円の初期費用から始められることを想定しています。不動産投資をしたいと考えている人が一歩を踏み出す機会になれればと思います」と話す。
セミナー終了後、懇親会も開催。用意されたジビエで舌鼓を打ちながら、各参加者は交流や本の話題でもちきりとなった。