Categories: 弦本ビル

週刊ビル経営に掲載していただきました！（その6）

～購入から２年～　街を巻き込むビルづくりへ

「神保町」駅から徒歩７分ほどの「弦本ビル」を購入してから２年が経過しました。この間、購入当初は１階の飲食店しか入居がなかった５階建てのビルの２階にコワーキングスペース「ＴＯＫＹＯ　ＰＲＯＤＵＣＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ」（以下、プロハ）が入居し、私自身も運営に携わっていくことでビルは大きく変化しました。３階は小割りにしたオフィス、４階、５階は住居となっていますが、現在、これらのフロアを借りているのは全員プロハの会員です。２年前はまだプランはあっても具体的なロードマップを持っていなかった20代の若者が現在では各々が起業などの行動を通して自らのプランを具体化させようとしています。会員同士のコミュニケーションを促し、互いの交流につなげていったプロハの意義は大きいと思います。今後は、このビル内のコミュニティの輪を街全体に広げていきたいと考えています。これまではビル内コミュニティは築き外に発信してきましたが、外とのコミュニティを築き上げられたかというと、まだこれからです。今後の「弦本ビル」の運営のなかではビルの「外」に焦点を置き、街や人とのコミュニティを築いていきたいと思います。

弦本卓也

1987年、埼玉県生まれ。大学卒業後、大手広告会社「リクルート」にて不動産メディア「スーモ」（SUUMO）の運営に従事。新卒で入社して、スーモのメディアづくりを７年、その後にエンジニア組織の組織づくりを４年行う。また、リクルート社内の部活動制度にて「大家部」を立ち上げ部長を務める。不動産投資に関する情報交換や物件見学のワークショップなどを行う。入社２年目に新築一戸建ての広告を取り扱う部署に異動したことをきっかけに、「いい企画を作るためには、まずは自分で経験したい」という想いから個人で新築一戸建てを購入。その翌年には売却分野を担当したことをきっかけに売却も経験。マンションの売買なども行い、11年間で11回の引っ越しを経験。「新しい住まいや暮らしを自ら探究したい」という気持ちで購入した東京都千代田区の神保町の中古ビル「弦本ビル」は、コワーキングスペース、シェアオフィス、シェアハウス、飲食店が入居する複合ビルとなっており、20代を中心とした若手社会人や学生のやりたいことを実現する場所として注目を集めている。３年間で延べ１万人以上の来場者を記録し、家賃年収1,400万円を達成しながら満室経営を続けている。お金面とビジョン面の両立を大切にしており、モットーは「一人ひとりの可能性をもっと世の中に」。会社員を続ける傍ら、学生時代に起業した会社とあわせて株式会社を３社創業。うち１社は売却し現在は２社を経営している。他にもエンジェル投資家として若手実業家の支援を手がける一面も。日経新聞や不動産業界紙、書籍や雑誌、テレビなどでも多数の注目を集めておりセミナー講師なども行う。宅地建物取引士を保有。