【2022年版】宅建士独学勉強ノート(債務不履行)
債務不履行 約束を破ること。他の項目と複雑に関連するため注意 複数の契約に分かれていた場合でも、密接に関連付けられているものであれば、片方の契約の不履行を理由に他方も解除できる場合がある ・債務不履行の種類 履行遅滞 ...
債務不履行 約束を破ること。他の項目と複雑に関連するため注意 複数の契約に分かれていた場合でも、密接に関連付けられているものであれば、片方の契約の不履行を理由に他方も解除できる場合がある ・債務不履行の種類 履行遅滞 ...
代理 代理は、本人が代理人に依頼して契約をおこない、その効果を本人に帰属させることができるもの ・顕名代理 「顕名」は自分が代理人であることを明らかにして代理すること ・顕名しない場合は本人に効果帰属しないが、自ら明示し...
時効 時効には、手に入る時効(取得時効)と失う時効(消滅時効)がある ・取得時効 所有の意思 取得の原因により外形的・客観的に判断される ○ はじまりが売買契約・不法占有 ✕ はじまりが賃貸借契約 期間 占有開始時に ・...
制限行為能力者 意味 能力を欠く場合 権利能力 権利や義務の主体となれる能力 (胎児から死亡まで) ※たとえば不動産を所有することができる 胎児の場合は、不法行為の損害賠償請求権については、出生のときに過去...
意思表示 ・契約の取消しと無効の例 取消し3つ、無効2つ ・契約の取消しと無効の違い 取消し 一度は有効に成立したものを、過去にさかのぼって無効とすること 無効 一度も成立しておらず、はじめから何もない、もともと効果がな...
契約 ・契約の成立 契約は、両者の意思表示が合致したときに成立する。契約は書面による必要はなく、口頭でも成立する 債務(相手に対して負う義務)と債権(相手に対して請求できる権利)が発生する ・契約の種類と特徴 請負契約 ...