不動産投資のはじめの一歩を踏み出しやすくするべく、2019年１月に翔泳社から出版した『超ど素人がはじめる不動産投資』のなかでも人気のコンテンツを動画や音声にしてYouTubeに公開しました。
もしよろしければ、Youtubeチャンネルの方も見ていただければと思います。
https://www.youtube.com/channel/UCQmyvGPBn-uiO-WcM6eUh-g/
また、限定で市販価格よりも値引きして書籍を販売していますので、もしコンテンツがよいと思った方は、書籍もお買い求めいただけますと幸いです。
https://dreambook.theshop.jp/items/20729839
不動産会社との付き合い方『超ど素人がはじめる不動産投資』に学ぶ不動産投資の基礎知識
みなさんこんにちは。『超ど素人がはじめる不動産投資』の著者の弦本卓也です。
不動産会社もやはり会社ですので、お客さん優先順位をつけて接客をしています。
営業担当は、売り上げの数字が目標で、それに連動して給料を得ている場合が多いです。
とくに仲介をビジネスモデルとしている不動産会社は、契約が成立して初めて手数料をもらうことができるので、より契約する可能性が高いお客さんを選んでいます。
そのため、物件を売りたいときには、実際にその物件が買えそうな人から、優先順位をつけて紹介をしていくことでしょう。
よくわからない人や、無理なことばかりをいう人に振り回されるよりも、買えそうな人に効率よく営業をしていきたいのです。
そこで、できるかぎり良い物件を紹介してもらうために、まずは自分の情報を開示することが大切です。
自分の希望する条件はもちろん、自分の年齢や家族構成、勤務先、勤続年数、年収、手持ちの資産などを事前に伝えておきましょう。
また、基本的なことですが、日頃のやりとりを丁寧にすることも心がけたいところです。
不動産会社からはたくさんの連絡がきます。
物件を提案してもらったときには、どこが希望のとおりで、どこが希望とは違うのかなど、きちんと返事をするようにしましょう。
そうすることで、自分にあった物件を、早いタイミングで教えてもらえるようになるでしょう。
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ご視聴ありがとうございました。
また次の動画でお会いしましょう。
