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社会創発塾7期生限定のすずかん夜話でこれからやりたいことを発表してきました!

2019年9月10日に、社会創発塾の活動の一環で、塾長の鈴木寛さん(すずかんさん)のご自宅にお邪魔して、弦本のやりたいことについてプレゼンをする機会をいただきました。

すずかんさんには、これまでの活動やこれからやりたいこに共感いただき、たくさんのアドバイスを頂戴しました。

その際の資料を公開します!

発表資料

発表資料は200ページほどありましたが、4ページに抜粋すると以下になります。

実際に発表した資料はこちらをご覧ください。

https://drive.google.com/file/d/1KAqGQwCloj3cUcHl6ho5Zy6waNuxiSn9/

いただいたコメント

  • 今のうちにビルを売って現金にしておくのがいいのでは
  • 東京はこれから相場が下がる(地方はすでに下がっている)
  • 地方は10万円など安く買えるor物件をくれるところもある
  • 1億円のキャッシュができると2億円のビルを借りられる
  • コツコツと2棟、4棟と倍々にしていくとよい(1つ目が成功すると2つ4つと増やしていける)
  • 日本橋の三井のビルもライフサイエンスベンチャーのビルで、学校や医療などが入居している
  • 自分がオーナーになるものとコンサルするものとで分けるとよい
  • 自分の行ける範囲だけでなく、地方にも仲間をつくりやれる人を増やすとよい
  • 価格設定が秀逸(コワーキングスペース1万円、イベントスペース2万円、シェアハウス4万円など)
  • コミュニティが強み

ぜひまた、社会創発塾でも提案していきたいと思います!

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ABOUT US
弦本 卓也
1987年、埼玉県生まれ。大学卒業後、大手広告会社「リクルート」にて不動産メディア「スーモ」(SUUMO)の運営に従事。新卒で入社して、スーモのメディアづくりを7年、その後にエンジニア組織の組織づくりを4年行う。 また、リクルート社内の部活動制度にて「大家部」を立ち上げ部長を務める。不動産投資に関する情報交換や物件見学のワークショップなどを行う。 入社2年目に新築一戸建ての広告を取り扱う部署に異動したことをきっかけに、「いい企画を作るためには、まずは自分で経験したい」という想いから個人で新築一戸建てを購入。その翌年には売却分野を担当したことをきっかけに売却も経験。マンションの売買なども行い、11年間で11回の引っ越しを経験。 「新しい住まいや暮らしを自ら探究したい」という気持ちで購入した東京都千代田区の神保町の中古ビル「弦本ビル」は、コワーキングスペース、シェアオフィス、シェアハウス、飲食店が入居する複合ビルとなっており、20代を中心とした若手社会人や学生のやりたいことを実現する場所として注目を集めている。3年間で延べ1万人以上の来場者を記録し、家賃年収1,400万円を達成しながら満室経営を続けている。 お金面とビジョン面の両立を大切にしており、モットーは「一人ひとりの可能性をもっと世の中に」。会社員を続ける傍ら、学生時代に起業した会社とあわせて株式会社を3社創業。うち1社は売却し現在は2社を経営している。他にもエンジェル投資家として若手実業家の支援を手がける一面も。 日経新聞や不動産業界紙、書籍や雑誌、テレビなどでも多数の注目を集めておりセミナー講師なども行う。宅地建物取引士を保有。