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①不動産投資は難しいのか?『超ど素人がはじめる不動産投資』に学ぶ不動産の基礎知識

不動産投資のはじめの一歩を踏み出しやすくするべく、2019年1月に翔泳社から出版した『超ど素人がはじめる不動産投資』のなかでも人気のコンテンツを動画や音声にしてYouTubeに公開しました。

もしよろしければ、Youtubeチャンネルの方も見ていただければと思います。

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不動産投資は難しいのか?『超ど素人がはじめる不動産投資』に学ぶ不動産の基礎知識

みなさんこんにちは。『超ど素人がはじめる不動産投資』の著者の弦本卓也です。

今回は「不動産投資は難しいのか」について解説をしたいと思います。

不動産投資は家賃としてある程度のまとまった収入が、長期間安定して入ることから魅力的な投資といわれています。

不動産の家賃の相場は株式や為替のような市場の乱高下がほとんどないため、安定して収入を得ることができます。

そのため購入するときに必要なお金も、大部分は銀行から借りることができます。

時間の面でも不動産投資では常に相場を気にする必要はありません。

購入後の物件や入居者の管理は管理会社に任せられるのです。

こういった点から不動産投資は不労所得ともいわれます。もちろん不動産投資は他の投資と同様にリスクがあります。

特に不動産は金額が高いことから、慎重にリスクを見極めなければなりません。

不動産投資で失敗しないためには物件を探すときや現地で見学するときなどに一つずつじっくり取り組めばリスクは十分に防げます。

不動産投資の失敗の多くは相場やリスクを自分でよく調べずに条件の悪い物件を買ってしまうことが原因です。

自分で考えて決められるようになるために、まずは正しい知識を身につけましょう。

不動産投資の魅力は、自分の努力次第で利益を上げられることです。

自分にあった方法を見つけて、不動産投資を成功させましょう。

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ご視聴ありがとうございました。

次の動画でお会いしましょう。

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ABOUT US
弦本 卓也
1987年、埼玉県生まれ。大学卒業後、大手広告会社「リクルート」にて不動産メディア「スーモ」(SUUMO)の運営に従事。新卒で入社して、スーモのメディアづくりを7年、その後にエンジニア組織の組織づくりを4年行う。 また、リクルート社内の部活動制度にて「大家部」を立ち上げ部長を務める。不動産投資に関する情報交換や物件見学のワークショップなどを行う。 入社2年目に新築一戸建ての広告を取り扱う部署に異動したことをきっかけに、「いい企画を作るためには、まずは自分で経験したい」という想いから個人で新築一戸建てを購入。その翌年には売却分野を担当したことをきっかけに売却も経験。マンションの売買なども行い、11年間で11回の引っ越しを経験。 「新しい住まいや暮らしを自ら探究したい」という気持ちで購入した東京都千代田区の神保町の中古ビル「弦本ビル」は、コワーキングスペース、シェアオフィス、シェアハウス、飲食店が入居する複合ビルとなっており、20代を中心とした若手社会人や学生のやりたいことを実現する場所として注目を集めている。3年間で延べ1万人以上の来場者を記録し、家賃年収1,400万円を達成しながら満室経営を続けている。 お金面とビジョン面の両立を大切にしており、モットーは「一人ひとりの可能性をもっと世の中に」。会社員を続ける傍ら、学生時代に起業した会社とあわせて株式会社を3社創業。うち1社は売却し現在は2社を経営している。他にもエンジェル投資家として若手実業家の支援を手がける一面も。 日経新聞や不動産業界紙、書籍や雑誌、テレビなどでも多数の注目を集めておりセミナー講師なども行う。宅地建物取引士を保有。