家賃の滞納は、物件のオーナーや不動産管理会社のほとんどが遭遇するトラブルといえるでしょう。
滞納が発生した際に、すぐに入居者に催告することで簡単に解決すればよいものですが、一度滞納が長期化すると、回収がより一層困難になることがあります。
法的知識が足りないことで、滞納された家賃が回収できないだけでなく、トラブルを増幅させてしまう恐れもあります。
ここでは、家賃滞納の問題を円滑に解決するための対処法について解説します。
目次
- 家賃滞納とは?
- 家賃滞納した賃借人への対処法
- 賃借人本人へ催告する
- 連帯保証人や家賃保証会社に連絡する
- 内容証明郵便で督促状を賃借人に送る
- 【法的措置】家賃滞納した賃借人への対処法
- 支払督促手続をする
- 少額訴訟をする
- 民事訴訟をする
- 家賃滞納訴訟で勝訴した後の流れ
- 裁判所による立ち退きの催告
- 強制執行
- こんなときどうする?家賃滞納者の状況ごとの対処法
- 賃借人から家賃を支払うから待ってほしいと頼まれた
- 賃借人の家賃支払い能力がなかった
- 夜逃げされた
- 家賃滞納の時効が過ぎた
- 家賃滞納をした人は生活に影響する?
- 信用情報への影響
- 遅延損害金の支払い
- 家賃滞納をさせない対策
- 月毎の入金確認を確実に行う
- 連帯保証人の経済状況を確認してから賃貸契約を結ぶ
- 入金方法を変える
- 家賃滞納をさせない新対策:不動産テックがおすすめ
- まとめ
記事の続きはGMO賃貸DX WEBメディアへ
記事の続きはGMO賃貸DX WEBメディアでご覧ください。
https://chintaidx.com/media/?s=%E5%BC%A6%E6%9C%AC%E5%8D%93%E4%B9%9F