不動産の売却をする際は、まず査定を依頼することから始めます。
不動産の査定は一般的に売却活動の開始前に不動産会社に無料でおこなってもらい、査定された金額を不動産の売出し価格の参考にします。
しかし、不動産査定の価格の決め方や金額の根拠が分からず、不安な方も多いでしょう。
そこで今回は、不動産査定の価格について詳しく紹介します。
査定額の算出方法や査定を依頼する際に必要なもの、査定の流れも解説するので、ぜひ参考にしてください。
目次
- 不動産査定価格とは?
- 不動産査定の流れ
- 1.査定をお願いする不動産会社を選ぶ
- 2.査定の依頼方法を選ぶ
- 不動産査定価格の算出方法
- 算出方法①:原価法
- 算出方法②:取引事例比較法
- 算出方法③:収益還元法
- 不動産を価格査定する際に必要なもの
- 売却したい物件の図面
- 土地の測量図
- 登記簿謄本
- 公図
- 査定価格で売れるとは限らない
- 不動産の査定価格に関するよくある質問
- 不動産の査定価格と売却額は同じ?
- メールだけでも査定できる?
- 不動産査定価格の算出方法はどれがおすすめ?
- 査定価格の高さで不動産会社を選ぶのはあり?
- まとめ
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