法政大学キャリアデザイン学部で講義をしました！
弦本 卓也今年は、年始に新しい書籍の出版のオファーをいただき、キャリアに関する本の企画を進めていたのですが、偶然にも類書として読んでいた『新しいキャリアの見つけ方』の監修をされている田中研之輔教授のゼミの学生さんと出会い、法政大学...
キャリア弦本 卓也2022年
キャリア弦本 卓也
不動産業界土地評価額の調べ方｜固定資産税・路線価から土地価格を計算する方法
弦本 卓也土地の売却価格や固定資産税額を決める際に、基準として使用されるのが「土地評価額」です。土地の売却を考えている方は、土地評価額の計算の流れを理解して自分自身で相場を見積もれるようになることが重要です。 今回は、土地評価額を...
読書ノート読書ノート『日本一の個人投資家が教えるお金と福に好かれる「原則」』
弦本 卓也日本一の個人投資家が教えるお金と福に好かれる「原則」 日本一の個人投資家が教えるお金と福に好かれる「原則」 タマゴボーロの創業者 上場会社の大株主として名前が掲載されていた 自分の幸せよりも多数の幸せを願う希望を与える人...
読書ノート読書ノート『2%の人しか知らない、3億円儲かるビル投資術』
弦本 卓也2%の人しか知らない、3億円儲かるビル投資術（読書ノート） 2%の人しか知らない、3億円儲かるビル投資術 「不動産投資」といえば区分マンションまたは１棟アパートだと思われており、「ビル投資」は対象とされづらい ビル投資と...
不動産業界土地を売るまでの流れとは？必要な費用や高値で売却するコツも解説！
弦本 卓也「土地を売りたいが、何をしたら良いかわからない」 「土地を売る時の流れが知りたい」 これから土地売却を考えている方は、このようなことを考えているのではないでしょうか。土地を売却する経験は、人生において何度もあるわけではな...
不動産業界不動産の買い取りには2種類ある！仲介との比較や買い取りの流れについて解説
弦本 卓也これから土地や物件などの不動産を売却予定の方は、このように感じている人もいるのではないでしょうか。 不動産売買は人生において何度もおこなうことではないので、不安を感じる方も多いでしょう。 事前にしっかりと情報収集をして準...
不動産業界【不動産査定価格の決め方】算出方法や必要なもの、売却額との違いも徹底解説！
弦本 卓也不動産の売却をする際は、まず査定を依頼することから始めます。 不動産の査定は一般的に売却活動の開始前に不動産会社に無料でおこなってもらい、査定された金額を不動産の売出し価格の参考にします。 しかし、不動産査定の価格の決め...
読書ノート読書ノート『転職2.0 日本人のキャリアの新・ルール』
弦本 卓也転職2.0 日本人のキャリアの新・ルール（読書ノート） 転職2.0 日本人のキャリアの新・ルール 時代の変化（終身雇用の崩壊や企業よりも個人の寿命が伸びてきた、人材不足による人材ニーズの高まり、行政による多様な働き方の要...
読書ノート読書ノート『一生お金に困らない山投資の始め方』
弦本 卓也かつて「資格王」と称されていた著者が、不動産投資の実体験を通じて「山王」となっていった経験談と、独自のお金やビジネスに対する考え方、そして不動産投資では滅多に耳にしない「山投資」についてのノウハウが詰まった１冊でした。 ...
不動産屋開業不動産仲介会社での経験を活かして宅建士の免許を持たず転職後副業したケース（北海道札幌市・29歳女性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 29歳・女性 ５年前に北海道札幌市で副業で不動産仲介エージェントはじめた 賃貸仲介業のみ（売買仲介業はおこなわず） 自身では宅地建物取引士（宅建士）の資格と免許の保有はなし（所属先に専任の...
不動産屋開業夫婦で独立開業し不動産の売買仲介で年間売上高4,000万円で安定したケース（福岡県福岡市・35歳男性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 35歳・男性 ８年前に福岡県福岡市で開業 売買仲介業のみ（賃貸仲介業はなし） 現在の会社の規模は？ 営業１名、事務社員１名。夫婦で株式会社を開業し役員になっている 年間売上高は約4,000...
不動産屋開業行政書士の資格と同時に宅建士を取得して売買仲介に特化して副業したケース（東京都渋谷区神宮前・47歳女性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 47歳・女性 ６年前に東京都渋谷区神宮前で副業で不動産仲介エージェントはじめた 売買仲介業のみ（賃貸仲介業はおこなわず） 自身では宅地建物取引士（宅建士）の資格と免許の保有はなし（所属先に...
不動産屋開業本業でエンジニアをしながら副業で宅建士の免許を持たず賃貸営業をするケース（東京都港区六本木・27歳男性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 27歳・男性 ２年前に東京都港区六本木で副業で不動産仲介エージェントはじめた 賃貸仲介業のみ（売買仲介業はおこなわず） 自身では宅地建物取引士（宅建士）の資格と免許の保有はなし（所属先に専...
不動産屋開業地元で塾を開業しながら地元の不動産仲介会社で副業したケース（大阪府大阪市阿倍野区・55歳男性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 55歳・男性 ２年前に大阪市阿倍野区で副業で開業 賃貸仲介業と売買仲介業の両方を実施 自身で宅地建物取引士（宅建士）の資格と免許を取得 １ヵ月間のおよその接客人数、接客回数、契約件数は？ ...
不動産屋開業大手不動産会社から独立して年間売上5,000万円を達成したケース（埼玉県さいたま市・47歳男性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 47歳・男性 ６年前に埼玉県さいたま市で開業 賃貸仲介業と売買仲介業の両方を実施 現在の会社の規模は？ 営業２名、事務社員（パート）１名 年間売上高は約5,000万円（月間売上高は約420...
不動産屋開業数人で不動産会社から独立して9名で年間売上1.5億円まで成長したケース（東京都港区六本木・25歳男性）
弦本 卓也プロフィールを教えてください！ 25歳・男性 ３年前に東京都港区六本木で開業 賃貸仲介業と売買仲介業の両方を実施 現在の会社の規模は？ 営業５名、事務社員４名 年間売上高は約1.5億円（月間売上高は1,000万円～1,5...
不動産屋開業不動産屋の開業の流れと必要な準備まとめ
弦本 卓也不動産屋を開業するにあたり、必要な準備にはどのようなものがあるでしょうか。今回は、実際に不動産屋を開業するときの流れについて紹介します。 不動産屋の開業の流れ 大まかな流れは以下の８つになります。 開業計画の策定 開業資...
不動産屋開業不動産仲介業の開業の際の事務所の要件とは
弦本 卓也不動産仲介業で開業をする場合に、近年では少資本で開業をするために、事務所を借りずに自宅やコワーキングスペースで開業する例が増えてきています。しかし、宅地建物取引業法（宅建業法）では、不動産仲介業では事務所を構えることが必...
不動産屋開業不動産屋の開業ではハト（全日本不動産協会）とウサギ（全国宅地建物取引業協会連合会）はどちらがよいのか？
弦本 卓也不動産仲介業の開業をする際には、法務局に供託金を1,000万円預けることが義務付けられています。しかし、宅建の保証協会に入会することで、それが免除され、60万円の弁済業務保証金を預けるだけで済むようになります。 ここでは...
不動産屋開業不動産屋を開業したあとに検討したい営業方法16選
弦本 卓也人づてでの紹介（クチコミ） 検索連動型広告（リスティング広告）での集客 インターネットメディア（ポータルサイト）への出稿 自社のホームページの作成 自社のブログやSNS、YouTubeなどの運用 Googleマイビジネス...
未来は５マスで考える
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