土地評価額の調べ方|固定資産税・路線価から土地価格を計算する方法
土地の売却価格や固定資産税額を決める際に、基準として使用されるのが「土地評価額」です。土地の売却を考えている方は、土地評価額の計算の流れを理解して自分自身で相場を見積もれるようになることが重要です。 今回は、土地評価額を...
土地の売却価格や固定資産税額を決める際に、基準として使用されるのが「土地評価額」です。土地の売却を考えている方は、土地評価額の計算の流れを理解して自分自身で相場を見積もれるようになることが重要です。 今回は、土地評価額を...
「土地を売りたいが、何をしたら良いかわからない」 「土地を売る時の流れが知りたい」 これから土地売却を考えている方は、このようなことを考えているのではないでしょうか。土地を売却する経験は、人生において何度もあるわけではな...
これから土地や物件などの不動産を売却予定の方は、このように感じている人もいるのではないでしょうか。 不動産売買は人生において何度もおこなうことではないので、不安を感じる方も多いでしょう。 事前にしっかりと情報収集をして準...
不動産の売却をする際は、まず査定を依頼することから始めます。 不動産の査定は一般的に売却活動の開始前に不動産会社に無料でおこなってもらい、査定された金額を不動産の売出し価格の参考にします。 しかし、不動産査定の価格の決め...
プロフィールを教えてください! 29歳・女性 5年前に北海道札幌市で副業で不動産仲介エージェントはじめた 賃貸仲介業のみ(売買仲介業はおこなわず) 自身では宅地建物取引士(宅建士)の資格と免許の保有はなし(所属先に専任の...
プロフィールを教えてください! 35歳・男性 8年前に福岡県福岡市で開業 売買仲介業のみ(賃貸仲介業はなし) 現在の会社の規模は? 営業1名、事務社員1名。夫婦で株式会社を開業し役員になっている 年間売上高は約4,000...
プロフィールを教えてください! 47歳・女性 6年前に東京都渋谷区神宮前で副業で不動産仲介エージェントはじめた 売買仲介業のみ(賃貸仲介業はおこなわず) 自身では宅地建物取引士(宅建士)の資格と免許の保有はなし(所属先に...
プロフィールを教えてください! 27歳・男性 2年前に東京都港区六本木で副業で不動産仲介エージェントはじめた 賃貸仲介業のみ(売買仲介業はおこなわず) 自身では宅地建物取引士(宅建士)の資格と免許の保有はなし(所属先に専...
プロフィールを教えてください! 55歳・男性 2年前に大阪市阿倍野区で副業で開業 賃貸仲介業と売買仲介業の両方を実施 自身で宅地建物取引士(宅建士)の資格と免許を取得 1ヵ月間のおよその接客人数、接客回数、契約件数は? ...
プロフィールを教えてください! 47歳・男性 6年前に埼玉県さいたま市で開業 賃貸仲介業と売買仲介業の両方を実施 現在の会社の規模は? 営業2名、事務社員(パート)1名 年間売上高は約5,000万円(月間売上高は約420...
プロフィールを教えてください! 25歳・男性 3年前に東京都港区六本木で開業 賃貸仲介業と売買仲介業の両方を実施 現在の会社の規模は? 営業5名、事務社員4名 年間売上高は約1.5億円(月間売上高は1,000万円~1,5...
不動産屋を開業するにあたり、必要な準備にはどのようなものがあるでしょうか。今回は、実際に不動産屋を開業するときの流れについて紹介します。 不動産屋の開業の流れ 大まかな流れは以下の8つになります。 開業計画の策定 開業資...
不動産仲介業で開業をする場合に、近年では少資本で開業をするために、事務所を借りずに自宅やコワーキングスペースで開業する例が増えてきています。しかし、宅地建物取引業法(宅建業法)では、不動産仲介業では事務所を構えることが必...
不動産仲介業の開業をする際には、法務局に供託金を1,000万円預けることが義務付けられています。しかし、宅建の保証協会に入会することで、それが免除され、60万円の弁済業務保証金を預けるだけで済むようになります。 ここでは...
人づてでの紹介(クチコミ) 検索連動型広告(リスティング広告)での集客 インターネットメディア(ポータルサイト)への出稿 自社のホームページの作成 自社のブログやSNS、YouTubeなどの運用 Googleマイビジネス...
不動産仲介業に携わっている会社員の独立を支援しています。今回は、実際に年収1,500万円の不動産仲介業営業から独立して、初年度で年商3,000万円の会社をつくった例を紹介します。 年収1,500万円から年商3,000万円...
不動産仲介業は、資格や免許がないと開業できない業種のひとつです。今回は、不動産仲介業を独立開業するにあたり、必要な資格と免許について解説します。 不動産仲介業の独立開業では宅地建物取引士の資格が必要 不動産仲介業をおこな...
不動産仲介業の開業資金は500万円ほどが相場ですが、200万円から開業することができます。しかし、開業資金の全額を自己資金として用意するのが難しい場合もあるでしょう。 このとき、開業資金を融資で調達することを検討すると思...
最近、「不動産エージェント」という表現が増えてきています。もともと「エージェント」とは代理人という意味で、「不動産エージェント」は不動産の売買の代理をするという意味で用いられています。今回は、不動産エージェントの言葉の意...
アメリカの大手仲介会社といえば、①REALOGY(リアロジー)、②RE/MAX(リマックス)、③Keller Williams Realty(ケラー・ウィリアムズ)が老舗といわれています。 REALOGY(リアロジー)は...