不動産仲介業に携わっている会社員の独立を支援しています。今回は、実際に年収1,500万円の不動産仲介業営業から独立して、初年度で年商3,000万円の会社をつくった例を紹介します。 年収1,500万円から年商3,000万円...

不動産仲介業は、資格や免許がないと開業できない業種のひとつです。今回は、不動産仲介業を独立開業するにあたり、必要な資格と免許について解説します。 不動産仲介業の独立開業では宅地建物取引士の資格が必要 不動産仲介業をおこな...

不動産仲介業の開業資金は500万円ほどが相場ですが、200万円から開業することができます。しかし、開業資金の全額を自己資金として用意するのが難しい場合もあるでしょう。 このとき、開業資金を融資で調達することを検討すると思...

最近、「不動産エージェント」という表現が増えてきています。もともと「エージェント」とは代理人という意味で、「不動産エージェント」は不動産の売買の代理をするという意味で用いられています。今回は、不動産エージェントの言葉の意...

アメリカの大手仲介会社といえば、①REALOGY（リアロジー）、②RE/MAX（リマックス）、③Keller Williams Realty（ケラー・ウィリアムズ）が老舗といわれています。 REALOGY（リアロジー）は...

不動産仲介業では、宅建を持っていない一般的な消費者が仮に損失を被った際に、きちんと補填することができるように、不動産業者には開業時に法務局に供託金を預けるルールがあります。その金額は、本店に対しては1,000万円、支店が...

宅地建物取引業法（宅建業法）では、原則として自宅での開業は認められていません。自宅はあくまで居住用のスペースであり、事務所としての利用は一般的ではないためです。 開業時に事務所を契約するとなると、通常は多額の家賃や敷金、...

不動産仲介会社で働いていて、毎月の高い売上目標にうんざりしていませんでしょうか。 「今月は無事に達成できる！」と思っていても、翌月には急に不調になってしまったり、気がつくと個人のノルマだけでなく、チームの売上目標まで持た...

不動産仲介業の開業資金は500万円が相場だといわれています。しかし、不動産仲介業では売上の入金までに時間がかかることが多いため、 「できるなら、もっと初期費用を下げたい…」 というのが本音ではないでしょうか？ 今回は、で...

不動産屋を開業する際に、情報のノウハウや人のつながりがないことで、不安がたくさんあることでしょう。また、不動産屋の開業後にすぐに接客が開始できても、適切な接客や適切な契約ができないと、素早く売上をあげることができず、機会...

不動産仲介業の独立は、他業界での独立よりも比較的簡単と言われています。それは、不動産仲介業は物件の仲介によって手数料をもらうビジネスモデルであり、在庫などを仕入れずに開業できるため、少資本で起業できることが理由だといえま...

「不動産仲介業は未経験でも起業できるのか？」という質問は、多くの方からいただく質問のひとつです。もちろん、不動産業界に関わらず、新しい業界で働くのであれば、未経験よりも経験があったほうがいいのは事実です。しかし、不動産仲...

不動産は高額な商品であり、人生でそう何度も取引するようなものではありませんので、売買や賃貸はあまり身近ではないかもしれません。 そのため、不動産仲介業で開業を考える際にも、専門的な知識や不動産業界特有の慣習などがわからず...

不動産屋を独立開業するにあたり、参考になる書籍を紹介します。 不動産取引の全般について詳しく学べる書籍４選 超ど素人がはじめる不動産投資 超ど素人がはじめる不動産投資 タイトルは不動産投資ですが、資産性を気にしたマイホー...