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読書ノート『FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド』

FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド(読書ノート)

FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド

  • 愛、家族、教育、文化、どれも世界で最も大切
  • しかし、お金があればそれらをよりよくしてくれる
  • お金がないほうがいいはずはない
  • FIRE(Financial Independence, Retire Early)になるためには、自分で自分の資産の運用をする責任をもつ心構えが必要
  • たとえば、節約して貯蓄率が50%、かつ運用で年間6%の利益を出せれば約15年でFIREが達成できる
  • お金持ちには一朝一夕でなれるような簡単なことではない。しかし、単純で再現性のあるもの
  • 足りないという意識があると、人はそれを必死に求めるようになる
  • 期限が迫ると、脇目もふらずに宿題や仕事をするもの
  • 制約があると工夫しようと努力し、創意工夫が生まれる
  • 想像力、回復力、適用力、忍耐力が大事
  • 授業料と卒業後の収入から最もよいコストパフォーマンスを計算して大学の学科を選ぶ(コンピューターサイエンス)
  • 好きなことでも、ずっとしていると好きではない部分も出てくる
  • 好きでないことでも、ずっとしていると好きになる部分も出てくる
  • 自分に金銭的な余裕があるからこそ、自分のやりたいことができる
  • お金を使うときや借りるときには、労働何時間分なのかを計算する
  • クレジットカードは、目の前のものを買うために将来の働く時間を失うことを気づかなくさせてしまっている
  • 幸福や不幸は一時的ですぐに慣れてしまうもの(ヘドニック・トレッドミル現象)
  • 人は、あらかじめしていた期待との相対的な差でよかったか悪かったかを判断する
  • ものを買うと豊かさは減り、体験や経験をすると豊かさは増える
  • ものをもつと一時的には幸せになるが、今度は失う恐怖がつきまとう
  • 自分の支出を可視化する
  • クローゼットを見ると着ていない服がたくさんある
  • 節約しても幸福度に影響のないものから削っていく(銀行の手数料→ネットバンクに、サブスクリプション→解約、ケーブルテレビ→解約、電話料金→解約、格安SIMに)
  • 慣れれば大丈夫なものを節約する(新品→中古を買う、外食→弁当、電車→自転車、ジム→ランニング)
  • 高額なものを節約する(自家用車→公共交通機関、自宅購入→賃貸)
  • 節約したよりも下回る金額でご褒美をつくる(使いみちは決めなくてもよい。節約をつづけるモチベーションになる)
  • 自宅は仲介手数料や維持費に経費がかかるため、不動産会社、保険会社、銀行、国を儲けさせる仕組み
  • 買うか借りるかは、月々のローン返済額の1.5倍と月額家賃を比較して、安い方にする
  • 銀行は手数料のインセンティブが入るので、投資商品を勧めてくる
  • 投資商品は、自分で中身を正しく理解する必要がある
  • お金がないうちは絶対数が大事で、お金があるとパーセンテージが大事になる
  • 少額の運用資金で10%の利益を出しても少額のまま
  • 1%の手数料も、少額の運用資金からみれば小さく見えるが実は高い。年間1%の運用資金であっても、25年間で元金の30%分を取られてしまう
  • カジノで個別にベットするのでは統計的に利益が出ないが、カジノ事業自体にベットすれば統計的に利益が出る
  • 手数料のかかるアクティブファンドではなく、インデックスに投資する
  • 個別株は買わない。すべてが倒産しゼロになることがあるため
  • S&P500などの時価総額で重み付けされている指数に連動するETFを買う
  • 業績の悪くなった会社が外され、業績の良くなった会社が入る自浄作用がある
  • 現代ポートフォリオ理論では、株式と債券のリスクとリターンを結んだ効率的フロンティア曲線で、5:5などで配分するのがよいとされている
  • リバランスでは、利益が出ているものを売り、損失の出ているものを買う
  • 下落したときに慌てて売ってはいけない。売るのはポートフォリオのなかの利益からのみ
  • 上昇したときに慌てて買ってはいけない。買うのはポートフォリオのなかの損失からのみ
  • 個別銘柄にしてしまうと、リバランスの際に倒産するまで買い続けてしまうため、ETFでないといけない
  • ETFは、VTI、ZCN、VEA、BND、ZAGがおすすめ
  • 筆者は、債券40%、米国株式20%、カナダ株式20%、EAFE(欧州、豪州、極東)株式20%で資産配分をしている
  • 退職して貯蓄を切り崩すとき、インフレ率を加味した上で貯蓄の4%を引き出していけば30年間で貯蓄が底を尽きない確率は95%といわれている(トリニティ大学の研究結果)
  • とくに、30年間で資金が尽きた5%は、最初の5年で資産を減らした場合だった
  • そのため、ETFの配当金を現金としてとっておく
  • 下落している相場で切り崩すことがリスク、過去の世界恐慌でも最長で2~5年のため、5年分の現金をクッション用に用意しておく
  • 最初の5年間は高利回りのETFに置き換えることで、現金を貯める。上下変動のボラティリティに慣れる訓練にもなる
  • おすすめは、優先株のETF(PFF、PGX)、REIT(USRT)、投資適合の社債(VTC)、高配当株(VYM、IDV)
  • 1年間旅行をしても、1日平均の支出はひとり4,200円
  • タイ、ベトナム、マレーシア、カンボジアは安い
  • クレジットカードは、登録するだけでポイントが多く貯まるものを契約し、3~6ヵ月集中して使い、ポイントも使って解約する
  • 過去24ヵ月間に5枚以上のクレジットカードを持つと審査が通らなくなるので、気をつけること
  • ホテルではなくAirbnbを活用する
  • 海外保険はWorld Nomadsがおすすめ
  • 富裕層ビザ(スペインの非就労ビザ、ポルトガルのD7、ドイツのフリーランサービザ)がある
  • 貯蓄の4%で生活ができない場合には、リモートで安い場所に住んで働き、高い場所の仕事をする。副業をはじめる。再度働き再度リタイアする。意外と働いてしまうもの
  • インフレ対策は、株式に投資することによるヘッジ。地域によりインフレ率が異なるため、インフレ率の低いところを旅する
  • 子どもは、保育園に預けなければお金はかからない
  • 実世界でワールドスクーリングで学べる
  • 世界中で転校しても、オンラインでも友達とはつながれる
  • 保険はリターン分を自分で支払えるので入らない
  • 仕事以外に人生の意義をどのようにみつけるのかが大事

FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド

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ABOUT US
弦本 卓也
1987年、埼玉県生まれ。大学卒業後、大手広告会社「リクルート」にて不動産メディア「スーモ」(SUUMO)の運営に従事。新卒で入社して、スーモのメディアづくりを7年、その後にエンジニア組織の組織づくりを4年行う。 また、リクルート社内の部活動制度にて「大家部」を立ち上げ部長を務める。不動産投資に関する情報交換や物件見学のワークショップなどを行う。 入社2年目に新築一戸建ての広告を取り扱う部署に異動したことをきっかけに、「いい企画を作るためには、まずは自分で経験したい」という想いから個人で新築一戸建てを購入。その翌年には売却分野を担当したことをきっかけに売却も経験。マンションの売買なども行い、11年間で11回の引っ越しを経験。 「新しい住まいや暮らしを自ら探究したい」という気持ちで購入した東京都千代田区の神保町の中古ビル「弦本ビル」は、コワーキングスペース、シェアオフィス、シェアハウス、飲食店が入居する複合ビルとなっており、20代を中心とした若手社会人や学生のやりたいことを実現する場所として注目を集めている。3年間で延べ1万人以上の来場者を記録し、家賃年収1,400万円を達成しながら満室経営を続けている。 お金面とビジョン面の両立を大切にしており、モットーは「一人ひとりの可能性をもっと世の中に」。会社員を続ける傍ら、学生時代に起業した会社とあわせて株式会社を3社創業。うち1社は売却し現在は2社を経営している。他にもエンジェル投資家として若手実業家の支援を手がける一面も。 日経新聞や不動産業界紙、書籍や雑誌、テレビなどでも多数の注目を集めておりセミナー講師なども行う。宅地建物取引士を保有。