7,400万円のローンを４年半で完済することができた。しかし、実際には金利の低いローンに借り換えたようなもので、まだまだ道半ばではある。
しかし、自分の資産運用のやり方次第で、まだまだ早く返済することができたかもしれない。今回は、これまで上手くいかなかった資産運用の方法をお伝えして、同じ失敗を繰り返さないように学べればと思っている。
目次
上手くいかなかった資産運用ランキング
【第一位】中古ビルの契約解除：700万円
１棟目のビルからの急拡大を試み、神保町の12,500万円の中古ビルに買い付けを入れる。あらためて冷静に分析し、手付金を流すことを決断。
【第二位】仮想通貨の大暴落：300万円
弦本ビルにも仮想通貨ブームがやってきた。連日の高騰に欲を出して、深夜にコンビニから入金したところ、急落。
せっかく仮想通貨について勉強して、入居者と一緒にニュースメディアをつくっていたのに。
ちなみに、Ripple（XRP）という通貨に魅力を感じていた。
ほんの一瞬だが、一時は保有額が1400万円を超えていた。現在は一部塩漬け中。
【第三位】『プロハ夢手帳』出版：200万円
弦本ビルの２階に入居しているプロハをテーマに出版した本。
前作『PRODUCERS』が好評ですぐに売り切れたことから、『プロハ夢手帳』は3,000部を印刷。現在も大量の在庫を抱えている。
購入はこちらから。
https://dreambook.theshop.jp/items/9147705
【第四位】『超ど素人がはじめる不動産投資』出版：200万円
『超ど素人がはじめる不動産投資』 も調子に乗って大量購入。
現在も大量の在庫を抱えている。
【第五位】『プロハ夢手帳』の全国配布：50万円
日本全国の大学の進路指導室に、1,000冊を無料で送付。
送料や人件費が大量にかかったが、夢を届けることができた。
プライスレスな機会損失
リクルート株の購入
申込みをするのが遅くなってしまった。
リクルート株の売却
ローンの繰上返済のために、上場してすぐの早いタイミングで売ってしまった。
その他
夕張の小学校の廃校の買い付け
せっかく夕張まで見に行って、事業計画を立てて資金調達のめどが立ったところで、売主側の方で、売り止めになってしまった。
三軒茶屋の不動産購入
不動産投資の経験のために、自宅として購入してみた。
まだ結果は出ていない。使っていない部屋の面積の方が大きい。
お金よりも大切なもの
身銭を切って、いい経験や、いい学びをさせてもらえる、失敗できる環境に感謝。
資産運用やお金に関する本は、こちらがおすすめです。
９年間のキャッシュフローの流れはこちらもご参考ください。
